（中央社記者黃旭昇台北縣27日電）台北縣政府地政局今天表示，新莊副都市中心的商業區土地，將在3星期後開標，挾著交通、區位與公共建設的優勢，結合知識產業園區，售價可望再創新高。

地政局25日標售新莊副都心24筆住宅區土地，創下每坪約新台幣159萬元的新高。地政局長方銘記晚間表示，住宅區土地已經完全標售完畢，商業區土地還有33筆、面積約7.6公頃。

這些商業區土地將以中港大排為界，分成以東、以西兩次標售，依照作業流程，公告時間為15天，公告期滿後7天開標。 也就是說，最快也要7月底才會開標。

方銘記說，24筆住宅區土地，脫標率100%，標售情況熱烈，預期將帶動新莊地區繁榮。因商業區的容積率高、商業使用強度高，預期土地標價還會比住宅區更創新高。若有角地、得標人欲合併使用等因素，還會有競標效果。

方銘記分析，新莊副都心交通區位佳，聯外交通路網包括中山高、快速道路、及3條捷運，可快速連結台北港及桃園航空城。

行政院中央合署辦公大樓已經動土，預計民國102年6月完工後，未來由行政院勞工委員會等10個部會、附屬機構進駐，將帶動週邊地區的繁榮與發展，居民生活環境也將大幅脫胎換骨。

方銘記說，規劃中的國家電影文化中心，也在撥用土地中，包含媒體專區、28公頃的知識產業園區等，土地規劃主要以商業使用為主，包括動漫畫產業、飯店、購物中心、娛樂事業、會場展覽等，都可提供業者評估進駐。

地政局將透過媒體公告、通知相關建築開發公會、地政士公會、地政事務所等媒介，公告新莊副都心商業區土地的標售。990627

更新日期:2010/06/27 19:57