房地產新聞 » 104/06/09遠雄:房地合一 估下半年市場好

(中央社記者韋樞台北9日電)遠雄建設今天舉行104年股東會,董事長趙文嘉表示,房地合一稅定案,市場的不確定性掃除,為趕在實施前買屋,預計今年下半年成屋銷售較佳。

遠雄建設103年度營收178萬2420萬元,淨利歸屬母公司51億9552萬元,EPS 5.99元,均比103年少得多,趙文嘉向股東們致歉,但股東們並未抨擊,反而平和鼓掌通過營業報告議案。

股東會同時通過配發現金股利3.8元,比原先決定配發3.5元多0.3元,趙文嘉指出,去年少配發2元現金股利逐年回補給股東們,以示誠意。

另外,今年股東會中新選出5董事,包括趙文嘉、趙藤雄,及3位獨立董事張正勝、葉明峰、方俊雄等,這3位獨立董事身兼審議委員會委員。審議委員會形同監察人,今天股東會未再選出監察人。

趙文嘉回答股東提問房地合一稅3讀之後房市的變化時指出,稅制不穩定確實會影響房市和房價,房地合一稅制確定後,買屋人可以明確計算出成本和未來的稅額,遊戲規則清楚後,買氣逐漸回升,為了趕在下半年房地合一稅實施前買屋,成屋的銷售會比較好。

另外,趙文嘉也認為,大巨蛋是國家重大建設,遠雄全力趕工安全大底相關工程,預計6月15日完成捷運南線大底工程,7月底完成全部巨蛋園區大底工程,8月初大底工程收尾。

遠雄今年推案量仍有300億元到400億元的案量,其中包括持續銷售中的成屋個案,例如遠雄三名園、中和的遠雄左岸系列、新莊的遠雄中央公園、遠雄米蘭公園、汐止的遠雄U-Town,案量約100餘億元。

另外今年度完工個案有7項,總銷約250億元,銷售率達7成到8成。

 

(轉自yahoo 中央通訊社)