房地產景氣低靡，交易量凍結，房價直直落，不過大型商場因生活機能佳，周遭房市行情仍看漲。例如剛開幕的新北市汐止「iFG遠雄購物中心」，鄰近商圈房價上揚11.63~13.66%，高於行政區的10.78%漲幅；林口OUTLET PARK周邊年漲10.9%；台南南紡夢時代及高雄統一夢時代也出現8~16%的漲幅。

　　新北市汐止「iFG遠雄購物中心」於8日開幕，讓汐止從原本邊陲地帶、砂石車出入頻繁的輕工業市鎮，轉變為商業活絡區域。過去僅有家樂福及Costco提供區域生活機能，隨著大汐止經貿園區發展為科技產業聚落，加上汐止過去房價基期低，使得樟樹灣生活圈及汐科站生活圈的房價，較102年成長11.63~13.66%，比行政區的10.78%漲勢顯著。

　　桃園機場捷運沿線今(104)年將有2座大型OUTLET商場開幕，包含國泰人壽華泰名品城「Gloria Outlet」在8月亮相、三井林口OUTLET PARK預期年底揭幕。其中Gloria Outlet位於桃園青埔高鐵特區，周圍房價從102年的單坪22.7萬上揚到103年的26.2萬，上揚15.4%；位於A9站的林口OUTLET PARK，可吸引桃園、龜山、五股、三重民眾，住宅行情年漲幅上衝至10.9%。

　　南部大型商場同樣帶動房價飛揚。永慶不動產台南後甲加盟店店長熊國斌指出，台南南紡夢時代原為台南紡織廠，為發展較早的區域，區內以中古屋為主，房價相對穩定。去(103)年底夢時代試營運後，帶動鄰近永康商圈住宅行情年漲8.4%，又有東光國小與後甲國中等明星學校加持，看好未來2~3年發展。

　　高雄統一夢時代坐落於南高雄，擁有亞洲新灣區及高雄經貿園區的優勢，房價也「向上起飛」。台慶不動產高雄一心民權加盟店店長陳富豪認為，水岸輕軌將於8月進行第1階段通車，C5站下車即達夢時代廣場，不僅當地居民受惠，更能吸引大批觀光客，去年底已拉抬房價較102年提升16.5%，預期機能完備後，價格還會更上一層樓。

(轉自yahoo 卡優新聞網)