受 文 者：全體會員公司

發文日期：中華民國102年07月17日

發文字號：基不動產字第13045號

密等及解密條件：普通

主旨：轉附內政部「不動產經紀業廣告處理原則」條文乙份

附件：不動產經紀業廣告處理原則條文乙份

說明：轉附內政部「不動產經紀業廣告處理原則」，請 查照。

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   中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會  函

                                                                                               會  址：100台北市北平東路20號7樓

                                                                                               信  箱：[email protected]

                                                                                               承辦人：劉源隆

                                                                                               電  話：02-23582535 

                                                                                               傳  真：02-23582536

受文者：各會員公會暨各縣(市)不動產仲介經紀商業同業公會

速    別：普通件

發文日期：中華民國102年06月21日

發文字號：房仲全聯榮字第102132號

附    件：內政部「不動產經紀業廣告處理原則」條文

主  旨：內政部新增訂之「不動產經紀業廣告處理原則」業於102年6月13日生效，茲檢附「不動產經紀業廣告處理原則」內容，敬請轉知所屬會員參考，請 查照。

說  明：

一、內政部為協助各直轄市、縣（市）政府處理不動產經紀業廣告疑義案件，以落實不動產經紀業廣告之管理，研修「不動產經紀業廣告處理原則」（下簡稱處理原則），並將原辦理「不動產經紀業廣告查核作業注意事項」公佈停止適用，本處理原則共計十點，已為直轄市、縣(市)主管機關查核不實廣告案件之依據。

二、本處理原則共分10點，茲就各點規範重點略述：

1.目的：訂定廣告處理原則之目的。

2.名詞定義：針對「廣告」之名詞定義。

3.分工原則：規範不實廣告查核之受理主管機關。

4.委託契約書：規範不動產銷售廣告應與委託契約書內容相符。

5.註記項目：係指經紀業名稱、經營型態等應於廣告註明，其不動產廣告稿亦應指派經紀人簽章。

6.廣告不實之表示或表徵類型：針對不實廣告之例示規範。

7.判斷原則1：針對廣告是否與事實相符，除第6點外並規範廣告不實之表示或表徵。

8.判斷原則2：判斷廣告是否與事實相符之考量因素。

9.對主管機關查核程序之規範。

10.除例示性規定外，仍需就實務上具體事實個別認定。

三、內政部已通函各直轄市、縣(市)政府將依據本處理原則實施查核，故檢附內政部「不動產經紀業廣告處理原則」條文，敬請轉知各會員知悉及注意。

正   本：各會員公會暨各縣(市)不動產仲介經紀商業同業公會

副   本：