房地產新聞 » 103/06/09房仲:頭重腳輕 恐付不出款

甲山林廣告副總徐永仁指出,工程期零付款模式讓購買預售屋比中古屋更輕鬆付款,但他提醒買方需注意第2屋銀行承作成數;房仲業者則提醒,此種付款方式「頭重腳輕」,消費者千萬別高估自己的付款能力,導致違約。

 

徐永仁表示,銀行對承做第2屋貸款成數趨嚴,買方若已有1戶房,買第2屋時最好先預留4成總價現金在手,即便使用工程期零付款,也不要掉以輕心,將周轉金花掉,以免交屋時,資金周轉不靈。

 

房仲也表示,工程期零付款對有意套利的投資客具有吸引力,也可能使自住型購屋族付款時有頭重腳輕的感覺,對於資金運用需更小心。

 

(轉自yahoo中國時報)