訊息公告 » 屋頂僅以支柱架太陽能板 免房屋稅

國發會訂出2050淨零碳排路徑,為響應政府能源政策,許多民眾會在住家屋頂或平台,裝設太陽能光電板取電販售或自用,稅務機關表示,如果只以支柱直接支撐太陽能光電板,沒有其他建材鋪蓋,免徵房屋稅。

針對民眾裝設太陽能板的稅務規定,新竹市稅務局說明,房屋稅是以附著於土地的房屋,及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象,違章房屋也不例外,所以搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,皆屬可增加房屋使用價值的建築物,應併同房屋核課房屋稅。

不過,如果只是單純架設支柱及太陽能光電板,也沒有鋪設其他頂蓋及作其他用途使用,也就是單純吸收太陽光線並轉為電能的機器設備,有別於一般棚架,不屬於房屋稅課徵範圍,就不會增加房屋稅額。

稅務局提醒民眾,裝設太陽能光電板時,如有以建材鋪設頂蓋或設有門窗及牆壁等情形,應於建造完成日起30日內,向房屋所在地的稅捐稽徵機關申報,以免經查獲補稅及處罰。

另外,自助洗車場也有類似的限制,彰化縣地方稅務局提醒,如果這類棚架,只是單純的鋪設遮陽網,和具有頂蓋的建材浪板不同,且無法完全遮陽避雨,就不在房屋稅的課稅範圍之內;反之,以浪板區隔車位的自助洗車場,就需要課徵房屋稅。

除了以浪板區隔車位的自助洗車場需要課徵房屋稅,民眾若在土地上興建收容貓狗的房屋,甚至是飼養鴿子的鴿舍,同樣需要繳納房屋稅。