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內政部統計處公佈十月份全國不動產買賣移轉棟數，總計為3萬4,364棟，較九月份的交易量小幅回升3.2個百分點，結束連續兩個月的下滑走勢。檢視各縣市的房市表現，以桃園縣、台中市、高雄市三縣市較佳，月增率高達一成以上。房仲認為，由於兩岸互動熱絡，加上對於簽署MOU、ECFA的期待，讓房市增溫不少。

■全台交易量增3.2% 中南部漲幅逾一成

內政部統計處27日公布十月全台建物買賣移轉棟數，十月買賣移轉棟數3萬4364棟，較九月3萬3296棟，月增1068棟，增幅3.20%，是繼八月減少2334棟、九月減少4862棟後，隔兩個月後出現的彈升現象。

全台六大都會區，除台北縣和新竹市外，其餘均呈現增加的趨勢，增幅排名依序為：台中市增幅17.63%、高雄市13.45%、桃園縣9.97%、台北市3.07%；跌幅依序為：新竹市下跌9.34%、台北縣小跌1.88%。台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）表示，台中市和高雄市交易量暴增，主要是店面及套房收租型的買方增多，加上中南部房價偏低，投報率4%以上的產品相當搶手。

■新竹交易量衰退 呈現「市比縣強」

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，交易量衰退較多的新竹地區，則是因為前幾個月買氣快速爆發，呈現短期整理現象，信義房屋統計發現，前10月新竹市的買賣移轉棟數為1萬1,132棟，已經快追上2008年整年的1萬1,460棟，且累計前10月領先新竹縣高達3成，明顯變成「市比縣強」，是從SARS以來相當罕見的現象。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從今年中以來，景氣由谷底彈升的局勢確立，股市越過七千關卡，加上市場普遍看好MOU與ECFA的效應，對前景的信心讓某些區域房價創下歷史新高。不過，在一片榮景的背後，民眾實質所得並未提升，預期十一月與十二月應仍不至於大幅攀高。
 資料來源：http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=15525