30年以上老屋強制健檢的消息一出，引發業界、學界看法兩極！房地產業者普遍認為，此時房地產正低迷，政策干擾，時機不宜，擔心會衝擊房市交易。不過，政大地政系教授張金鶚倒是樂觀支持，認為老屋健檢有助都市更新，健檢支出，也可以從稅捐扣抵。
遇到大一點的颱風天就漏水，或牆壁年久失修出現龜裂，台北市這樣等待都更的老屋不在少數。更別提全台登記有案、屋齡超過30年的老屋，算算就有384萬間。其中，新北、台北和高雄市，老屋數量在全台排名前3多！為避開地震風險，傳出內政部研擬要推30年以上老屋買賣附上「安檢報告」，這可讓不動產業者嚇得猛搖頭！
不動產仲介業者王應傑：「百姓不太了解，他這個政策一宣佈，會讓目前不景氣的房地產，雪上加霜。」
不動產仲介經紀公會代表李同榮：「你要做健檢一定是整棟建築物，你不可能說我單一，我這個房屋是安全的，但是整棟建築物的結構是危險的，那你當然是整棟要做啊，整棟可能是200戶、300戶，那單一的交易人怎麼有可能有這個能力去負擔？所以這個政府這個政策是太粗糙。」
不動產業者會有這麼大反彈，因為全台屋齡超過30年以上的老屋，就超過45%，意味每2戶就有近1戶，未來須檢附安檢報告。如此一來，勢必再度衝擊到房價。以台北市精華區-大安區為例，30年以上老屋有6.9萬棟，佔全市最多。8月公寓成交行情，已比去年（2015年）同期下跌16.2%，即使內政部計畫針對8萬戶老屋，每戶編列6~8千元健檢補貼預算，但這房價的虧損，該由誰來埋單？
政大地政系教授張金鶚：「我為了要(房市)時機不好，或是景氣不好，可是生命財產安全就不顧了嗎？地震是不管你的啦！對不對？所以這點東西我覺得，自己要做拿捏這個分寸，本末不要倒置了，我覺得重要的是居住安全是最核心，政府要做這件事情，我們應該給它支持吧，健檢的費用在隔年的稅捐上可以抵扣，這個也是很好的一個方式。」
房屋買賣、安檢資訊透明，當然對買方更有保障。但政府的立意良善，看在學者、業者眼裡卻是兩面評價。特別是房地產正處於軟著陸時期，業者就怕任何風吹草動，又把房市給打趴了！（民視新聞綜合報導）
