【時報記者郭鴻慧台北報導】行政院今日通過將推出八項振興房市的共識，房地產業者對此樂觀以待，但多數業者認為，未來整體經濟面的表現才是房地產景氣最重要的關鍵，有部分建商指出，8項共識的確能對目前低迷的房地產產生助益，但政策最重要的是看執行力，若是達成共識的政策都能落實執行，才能對真正提振房地產景氣，更重要的是整體經濟表現要好，才能讓民眾有信心買屋。

北市建商公會監事會召集人暨遠雄集團公共事務副總經理蔡宗易表示，八大共識的開發將有效刺激外國人來台投資，而放寬建照則可紓解建商立即開發的壓力；而都市更新障礙的排除，亦對吸引建商投資都市更新更具吸引力；而加速興建北部交通網路可以擴大北部發展，劉院長則指示將納入振興景氣新方案中。

信義房屋指出，過去建商申請建照時間長，今年申請到後卻面臨景氣急凍，眼看展延建照開工時間逐漸逼近，現在政府有意讓建照可展延2年時間，建商推案更為彈性，不必受限建照到期趕著先建後售，可待時機好轉推案，且今年累計建照新增約5.6萬戶，若建照可延長2年，2010年的新成屋壓力可望減輕，有助房市正面發展。

至於房貸協商的部份，信義房屋指出，此項政策的確可幫助買方增加購屋預算，但重點在於銀行對於風險控管的態度，只要房價可修正到一定的水準，銀行自然就有可能拉高貸款成數，提高消費者購屋意願，進而刺激房市交易。